Возврат движимого имущества, взятого арендатором в аренду (прокат) у арендодателя – это всегда сложный процесс, чреватый выставлением претензий по качеству возвращаемого имущества. Требования по возврату прописываются отдельным разделом в договоре, детализированы и стремятся охватить все возможные варианты спорных моментов, однако досудебные и судебные споры между участниками арендного соглашения все равно неизбежны.
Если арендодатель может отменить действие договора только по истечении указанного в документах срока аренды и по решению суда (при использовании имущества в целях, не предусмотренных договором, или при ухудшении его товарного состояния), то арендатор имеет больше возможностей. Он может расторгнуть договор аренды (проката) в любой момент, вернув имущество и потребовав возвращение части суммы аренды.
В тоже время, требования к возвращаемому имуществу достаточно жесткие: оно должно вернуться к владельцу в том же состоянии, в котором было передано в аренду (с поправкой на естественный износ). При приемке, имущество проходит тщательную проверку на техническое состояние, результаты которой отражаются в специальной ведомости.
На практике ситуация с возвратом всегда сложнее - претензий по качеству возвращаемого имущества всегда много. При утрате или доведении предмета проката в непригодное для эксплуатации состояние, арендодатель должен выплатить полную его стоимость + стоимость упущенной выгоды арендодателя. При частичной поломке, арендатор должен заплатить за ремонт предмета. При этом, в расчет не принимаются обстоятельства, на зависящие от арендатора и возможность того, что предмет проката изначально был сдан в аренду в неисправном состоянии или со скрытыми дефектами.
Стоимость ущерба рассчитывается по розничным государственным ценам нового имущества (не учитывается акт того, что оно могло быть сдано в прокат уже в подержанном состоянии). Оценку состояния и стоимости ремонта производят эксперты арендодателя, и ущерб должен быть возмещен в 3-дневный срок. При невыполнении этих требований, в суд подается иск.
Прокат является сферой оказания услуг, подпадающей под действие закона о защите прав потребителей, который защищает ваши права и позволяет защититься от произвола. Вы имеете права подать встречную претензию с требованием пересмотреть ситуацию и исправить ошибочное решение арендодателя, а, в случае его отказа, подать иск в суд.
Досудебные и судебные тяжбы с прокатными организациями – процесс сложный, требующий привлечения профессиональных юристов из Всероссийской правовой сети «Органавт», которые оказывают консультативные услуги онлайн.
Вам понадобится регистрация на сайте сервиса «Органавт», после чего вам станут доступны компетентные адвокаты по вопросам арендных отношений для обстоятельной консультации. Приложите к вашему электронному письму необходимые документы по сути проблемы, и наши юристы:
Мы готовы отстаивать права Арендаторов и Арендодателей в ходе споров по договорам проката, защитим ваше имущество и деньги, гарантированно заставим виновную сторону разбирательства возместить понесенный ущерб.
Смотрите другие наши услуги: