Арендные отношения в современном бизнесе – обычная практика, позволяющая арендодателям получать прибыль от своей недвижимости, а арендаторам экономить на приобретении квадратных метров. При этом объектами аренды могут быть как жилая, нежилая, коммерческая недвижимость, так и участки земли.
Арендная недвижимость – это средство получения прибыли, поэтому предоставляется арендаторам за плату, размеры и условия внесения которой детально прописаны в договоре. С момента подписания соглашения в силу вступает сама аренда и требования по арендной плате, условия которой были обсуждены и согласованы заранее, не подлежат изменению и пересмотру.
Отказ арендатора от оплаты или ее приостановление возможны лишь в случае, когда договор будет расторгнут по взаимному согласию, или арендодатель нарушил другие его условия. Во всех остальных случаях, арендатор обязан своевременно оплачивать пользование арендованным объектом своевременно и в оговоренном объеме. Изменение размера оплаты аренды может производиться также только по взаимному согласию сторон и не более одного раза за год.
Арендатор также:
При полной прозрачности условий арендного договора, досудебные и судебные споры возникают достаточно часто. Причинами претензий становятся просрочка, неполная выплата денег или исчезновение арендатора. Чтобы взыскать долги обычно необходимо обращение в суд, но чтобы гарантированно выиграть дело, вам понадобится помощь профессиональных юристов.
Мы рекомендуем вам обратиться во Всероссийскую правовую сеть «Органавт», юристы которой занимаются спорами, вытекающими из коммерческих арендных отношений. Большой опыт, знание гражданского законодательства и практика ведения дел по задолженностям поможет вам успешно выиграть дело о взыскании договоров по арендной плате.
Мы даем бесплатные консультации для наших клиентов в электронном виде, поэтому вам необходима регистрация на сайте онлайн сервиса «Органавт». После этого вы получите доступ к любым услугам наших адвокатов по арендным спорам и сможете заказать:
Мы поможем вам взыскать долги по арендной плате, коммунальным платежам, эксплуатационным расходам, убыткам за порчу или износ недвижимости, а также обеспечим защиту от необоснованных претензий арендодателей.
Смотрите другие наши услуги:
Управление недвижимым имуществом