Наши консультации: Как взыскать неустойку с застройщика

Здравствуйте, Ольга! Да, конечно, по этому вопросу мы можем оказать Вам полноценную юридическую помощь: подготовку искового заявления, представление Ваших интересов в суде, помощь в исполнении судебного решения и т.д. Исходя из тех фактов, которые Вы изложили, у Вас действительно есть право на неустойку за просрочку передачи объекта недвижимости, в соответствии с ФЗ №214. Но чтобы более точно ответить на вопрос, нам необходимо ознакомиться с документами по делу. В первую очередь, хотелось бы видеть следующие документы: 1. Договор участия в долевом строительстве (ДДУ); 2. Акт приема-передачи квартиры; 3. Документы, подтверждающие полную оплату по ДДУ; 4. Вашу претензию к застройщику; 5. Ответ застройщика на претензию; Фото или сканы этих документов можно прикрепить к сообщению. Также хотелось бы уточнить следующие обстоятельства: 1) Предлагал ли Вам застройщик до сдачи квартиры заключить дополнительное соглашение об изменении срока сдачи квартиры? Если да, не подписывали ли Вы такое соглашение? Также хотелось бы знать (если Вы в курсе) предлагал ли застройщик другим дольщикам подписать такое соглашение, и согласились ли они. Это не праздный вопрос: суд обычно учитывает это обстоятельство при решении вопроса о неустойке. 2) Не уклонялись ли Вы от приемки объекта? Под этим обычно понимается неявка на приемку в назначенный день без уважительных причин, либо отказ от подписания акта по "надуманным" причинам (незначительные, или вовсе несуществующие недостатки объекта).