Досудебная работа с должниками

В соответствии с требованиями ЖК РФ (ст. 153), граждане-собственники квартир и частных домов обязаны оплачивать коммунальные услуги, оказываемые ЖКХ, ЖСК, ТСЖ и управляющими компаниями. Однако проблема неплатежей по коммунальным услугам остается одной из самых острых и осложняет отношения владельцев жилья и обслуживающих организаций.

Обычно ЖКХ решает проблему неплатежей весьма агрессивно: после непродолжительного этапа предупреждений, начинается отключение освещения, газа и воды, затем выставляется досудебная претензия, возможно «выбивание» долгов коллекторами и подача иска в суд.

Коммунальщики редко вдаются в причины задолженности, хотя, кроме «злостных неплательщиков», есть неплатежеспособные люди, безработные, пенсионеры, инвалиды, для которых оплата долгов представляет реальную проблему.

Работа с должниками ЖКХ

Представители жилищно-коммунальных служб и управляющих компаний не хотят тратить время на решение проблемы неплатежей альтернативными способами, а граждане не всегда знают, что такие законные способы существуют.

Речь о досудебной работе с должниками ЖКХ - комплексе мероприятий, позволяющем неплательщику погасить задолженность, избежать судебного иска и защититься от давления жилищно-коммунальных служб.

Досудебная работа - это:

  • изучение материально-финансового положения должника;
  • обсуждение с гражданином причин возникновения долга и информирование его о возможных путях погашения;
  • предложение альтернативных методов оплаты задолженности;
  • рассрочка или реструктуризация долга (комиссия по урегулированию),

Это – строго персонифицированный процесс, который учитывает конкретную ситуацию должника, позволяет найти индивидуальные методы решения проблемы и избежать суда и дополнительных финансовых расходов.

Услуги юридической помощи при досудебной работе с должниками ЖКХ

Самостоятельно выиграть досудебный спор с жильщно-коммунальными организациями – задача сложная, если у вас нет юридического образования, знания жилищного законодательства РФ и опыта досудебных процедур. Обратитесь к юристам Всероссийской правовой сети «Органавт», которые защитят ваши права, используя методы досудебной работы с должниками ЖКХ.

Зарегистрируйтесь на сайте компании «Органавт» и отправьте нам заявку на юридическую помощь. Наши специалисты изучат ситуацию и:

  • предложат приемлемые методы разрешения досудебного спора (субсидирование, рассрочка, реструктурирование задолженности);
  • представят ваши интересы в ходе переговоров с представителями ЖКХ;
  • помогут заключить мировое соглашение и проследят за исполнением его условий;
  • подадут от вашего имени претензию в ЖКХ на превышение полномочий должностных лиц (если такие акты имели место).

Наша компетентная помощь позволит вам сохранить нормальные отношения с вашей управляющей организацией, защититься от незаконных методов давления коммунальных служб и погасить задолженность удобным для вас способом.

Смотрите другие наши услуги:

Решение проблем с ЖКХ (управляющие компании, ЖСК, ТСЖ)

Судебное представительство в судах по взысканию долгов по коммунальным платежам