Рента пожизненное содержание

Однако есть и некоторые тонкости: имущество, которое по договору ренты переходит одной из сторон, должно пройти регистрацию права – после этого получатель может вступить в его владение. При этом различают три варианта отношений:

• Рента постоянная (для граждан и НКО) – не имеет срока ограничения по выплатам (сумма определена договором и выплачивается каждый квартал), может наследоваться, или передаваться. Отказаться выплачивать ренту можно при ее выкупе.
• Рента пожизненная – ограничена сроком жизни получателя ренты и выплачивается оговоренными суммами с определенной периодичностью.
• Рента с пожизненным содержанием – ограничена сроком жизни получателя ренты. Оплачивается не деньгами, а содержанием получателя и предоставлением ему всех необходимых для нормальной жизни возможностей (жилье, питание, лечение, уход и т.д.). Сумма ренты сразу оценивается, указывается в договоре и может быть разбита на равные ежемесячные суммы.

При видимой прозрачности такого договора, споры, тем не менее возникают. Они могут быть связаны с нарушением сроков/сумм ежемесячной выплаты, возникновением неплатежеспособности плательщика ренты и т.д.
Чтобы у сторон в процессе соблюдения договора (а он рассчитан на многолетнее действие) не возникали обстоятельства непреодолимой силы, и каждая сторона была защищена от риска попасть в зависимость от другой стороны, составить договор ренты с пожизненным содержанием должен профессиональный юрист, который имеет опыт подготовки подобных документов и учета всевозможных рисков.

Важно также помнить, что договор должен быть защищен от вмешательства третьих лиц (например, родственников пожилого человека), которые попытаются объявить сделку ничтожной и через суд вернуть рентное имущество. Особенно неприятной такая ситуация может оказаться, если получатель ренты уже умер, а от плательщика начинают требовать возврата теперь уже его законной собственности.

Юридическая помощь при заключении договора ренты в Москве

Поскольку заключение такого договора - дело обычно добровольное, и изначально споров между сторонами соглашения не существует, то основная проблема заключается в том, чтобы правильно и корректно подготовить и удостоверить у нотариуса документы для договора ренты с пожизненным содержанием.
Договор вы можете составить самостоятельно, использовав образец договора ренты с пожизненным содержанием на сайте «Органавта». Если же вам требуются гарантии того, что вся процедура будет на 100% юридически защищена, а все возможные будущие риски учтены и заранее устранены, обратитесь к адвокатам Всероссийской правовой сети «Органавт».
Наши специалисты в режиме онлайн дадут вам грамотную консультацию, помогут составить и заверить договор ренты, а также проконтролируют защиту прав обеих сторон соглашения и правильность соблюдения договорных обязательств. При необходимости мы предложим варианты досудебного решения споров, или защитим ваши интересы в суде любой инстанции.