Расширение жилья

Определенные категории владельцев жилья имеют законное право на улучшение жилищных условий, и этот процесс должен контролироваться государственными органами на местах. Чтобы запустить процесс расширения жилья, человеку необходимо обратиться в соответствующую муниципальную комиссию (районную управу) с заявлением по установленной форме, и оно должно быть рассмотрено в пределах 1-2-ух месяцев (статья No51 ЖК РФ).

Права на расширения жилья имеют граждане, которые:

не владеют никаким жильем;
не снимают жилье;
владеют социальным жильем с недостаточной жилой площадью;
содержат многодетную семью (с официальным статусом малоимущей семьи);
располагают материнским/семейным капиталом;
участвуют в ипотечной программе (военнослужащие).

Получите результат всего
за 4 шага

Создайте
заявку

Ведете диалог
с нашим юристом

Формируем
Ваши документы

Получаете
результат

Процедура получения прав на расширение жилья в Москве

Вопросами улучшения жилищных условий для льготных категорий населения занимаются органы социальной защиты и местные муниципалитеты, куда граждане должны предоставить пакет обязательных документов. Его будет рассматривать и проверять информацию профильная жилищная комиссия.

Способов расширения жилплощади несколько:

государственная субсидия/ипотека на строительство/покупку нового жилья;
предоставление готового жилья в порядке муниципальной очереди (если гражданин состоит на учете).

Какие документы необходимы для расширения жилья

При принятии решения о том, что гражданин имеет право на расширение жилья, жилищная комиссия принимает учетную норму жилплощади на каждого члена семьи, проживающего в одном помещении/квартире. В разных регионах страны она может быть разной, а граждане, которые уже воспользовались данной льготой, не учитываются.

Для многодетных семей необходимо документальное подтверждение, что семья признана малоимущей (заявление о статусе). В этом случае, государство может предоставить свободную жилплощадь их муниципального фонда или субсидию на приобретение жилья.

Если гражданин располагает льготами для участия в ипотечной кредитной программе, он может претендовать на получение банковского кредита (ипотечного). Члены семьи могут выступать созаемщиками, а банк должен учесть, что, после погашения месячного взноса по кредиту (40% заработка), у семьи останется достаточно средств для жизни. Поэтому решение о кредите будет принято только при наличии у семьи достаточного ежемесячного дохода.

Материнский капитал может быть направлен на расширение жилища, пока детям не исполнилось 3 года. В Пенсионный фонд необходимо подать паспорта взрослых членов семьи, соответствующее заявление, свидетельства о рождении детей и о браке, чтобы получить сертификат на капитал. Средства капитала будут выделены в течение 30-ти дней, а жилье будет оформлено на всех членов семьи.

Помощь в получении прав на расширение жилья

Поскольку расширение жилья – это сфера Жилищного права, все бюрократические процедуры требуют времени и соблюдения правил сбора и подачи документов в государственные инстанции. При неполном пакете документов или несоблюдении требований получения права на расширение жилья различными категориями нуждающихся граждан, возможен отказ жилищной комиссии.

Если вы не хотите потерять время и сократить денежные расходы на прохождение административных процедур, вам необходима профессиональная консультация юриста по расширению жилья, которую вам готовы дать опытные юристы Всероссийской правовой сети «Органавт».

Наши специалисты также готовы изучить вашу конкретную ситуацию по льготам, помочь собрать необходимый пакет документов и подать его в жилищную комиссию, а также отстоять ваши права в досудебном или судебном порядке при получении неправомерного отказа.

Возможные сложности при самостоятельной подготовке: