Как известно, деньги должны работать. Рассуждать о вариантах их вложения лучше всего получится у финансистов. А мы поговорим об одном из распространенных способов приумножения денег – о договоре займа. Почему он так популярен? С одной стороны, дать деньги взаймы намного выгоднее, чем держать их в банке. Ведь ни одна кредитная организация не предложит вам вклад с такими высокими процентами, под какие вы можете дать в долг. С другой стороны, данное мероприятие гораздо надежнее, чем, например, игры на бирже с акциями.

Однако речь пойдет не о скромном – «занять денежку до получки», а о займе больших сумм, когда деньги, как говорится, приносят своему владельцу именно доход. Также мы не будем углубляться в тонкости составления договора займа, так как для сопровождения крупной сделки каждый разумный человек обязательно привлечет грамотного юриста к изготовлению документов. Мы же обсудим те моменты, которые учесть должен сам заимодавец, о которых вам никто не расскажет и не подскажет. А для этого рассмотрим две истории.

Так, Андрей передал на один год Сергею деньги в долг под проценты в размере 1 000 000 рублей. Через год Сергей не вернул долг. Андрей обратился к юристу, который выиграл суд. Но взыскать с Сергея деньги оказалось просто невозможно: официально Сергей не работал, имущества никакого не имел. Кроме того, юрист выяснил, что на Сергея заведено огромное количество исполнительных производств и тоже на довольно-таки крупные суммы. Поэтому получить денежные средства, скорее всего, не получится или это будет происходить очень долго.

Другой персонаж – Антон – дал взаймы Вадиму 3 000 000 рублей. Но данный долг был обеспечен ипотекой нежилого помещения. Когда Вадим не смог вернуть деньги, Антон обратил взыскание на заложенное имущество и спокойно вернул все свои средства и проценты по ним. Эти примеры показывают разные подходы к заключению договора займа. Соответственно и результаты различны. Вот если бы Андрей провел самостоятельно или с помощью квалифицированных юристов небольшое расследование в отношении Сергея, то, возможно, поостерегся связываться с таким ненадежным человеком. Ведь выиграть суд по долгам достаточно просто, а вернуть деньги в натуре нелегко. Особенно, если должник в итоге оказывается совершенно неплатежеспособным.

Поэтому перед тем, как дать в долг, целесообразно воспользоваться следующими рекомендациями:

- Проверьте своего заемщика по банку исполнительных производств.

- Уточните, не начата ли процедура банкротства в отношении будущего должника или не был ли он когда-либо уже признан банкротом.

- Узнайте, работает ли официально где-нибудь ваш заемщик, состоит ли в браке.

- Проверьте принадлежность квартиры, где он живет, а также иной известной вам недвижимости.

- Постарайтесь обеспечить договор займа каким-нибудь залогом. Необязательно это должна быть недвижимость. Можно в залог взять, например, транспортное средство.

Сразу развеем распространенное среди обывателей мнение, что нотариально удостоверенный договор займа надежнее. Это неправда. Гораздо важнее осуществить проверку платежеспособности будущего заемщика. Тем более, ни один нотариус не сможет обеспечить вам возврат долга.

Таким образом, как и в любом деле, при выдаче займа следует проявить должную осмотрительность. Также необходимо обеспечить сделку полным пакетом документов, которые должны быть правильно составлены. Только при соблюдении данных условий вы можете быть уверены в возврате своих денег и в возможности заработать на них.