В процедуре банкротства юридического лица есть один важный момент, который часто упускается из виду из-за сложности всего процесса банкротства. Речь идет об условиях реализации имущества компании-должника, от выбора условий которой во многом зависят сроки и «комфортность» расчета с кредиторами и закрытии юридического лица.

Споры при реализации имущества должника

Итак, в ходе выполнения процедур банкротства, суд назначает конкурсного управляющего, который занимается техническими вопросами. В том числе, и реализацией имущества должника.

Естественно, что грамотная реализация имущества позволяет выручить больше денежных средств и быстрее рассчитаться по финансовым обязательствам компании, а заодно и возместить долги перед большим количеством кредиторов.

К категории вопросов, которые решает арбитражный управляющий, относятся вопросы стоимости реализуемого имущества и выбора его покупателей. Надо понимать, что при выставлении имущества на аукцион, некоторые потенциальные покупатели будут стремиться сбить цену и повлиять на сам лот (частичная или комплексная продажа имущества), порядок проведения торгов и публичность продажи.

Современные процедуры банкротства нередко совершаются с применением мошеннических схем. Например, банкрот может предложить «своих» покупателей, которые постараются скупить имущество за минимальную стоимость, либо предложить своего организатора торгов, который будет лоббировать непрозрачные условия аукциона.

Почему такое возможно? Потому что закон о банкротстве юридических лиц слегка расплывчато трактует правила продажи имущества компании-банкрота и предоставляет должнику некоторую долю «усмотрения».

С другой стороны, законодательство предоставляет арбитражному управляющему широкое право контроля законности подобных сделок и принятия немедленных контрмер при выявлении мошенничества или злоупотреблений.

Что важно знать, чтобы сделка по продаже имущества компании-должника была проведена законно и выгодно для всех участвующих сторон? Во-первых, реализация имущества имеет несколько этапов: сначала проводится инвентаризация имущества банкрота, затем оценка, определение порядка реализации и только потом – продажа.

Столкновение интересов начинается уже на стадии оценки: банкрот стремится завысить стоимость имущества, либо, наоборот, занизить ее (если делается попытка продать имущество «своим» людям). В тоже время, оценка – единственный юридический аргумент сторон при решении имущественного спора в суде.

В соответствии с последней редакцией закона о банкротстве, право выбора независимого оценщика закреплено за арбитражным управляющим. Результат независимой оценки может не совпадать с начальной стоимостью имущества, которую определяет общее собрание кредиторов компании-банкрота, и считается рекомендательным.

Если арбитражный управляющий не согласен с оценкой собрания кредиторов (оценочная стоимость сильно отличается), он имеет право в судебном порядке оспорить начальную цену имущества. Если члены самого Общества не согласны с рекомендательной оценкой независимых оценщиков, у них также есть право оспорить ее результаты.

Условия реализации имущества также устанавливаются арбитражным управляющим, однако собрание кредиторов компании-должника и собрание учредителей самой компании имеют право оспорить их, либо утвердить. Причиной опротестования может быть только несоответствие законодательству, либо нарушение прав одной из сторон спора.

Поскольку именно арбитражный управляющий разрабатывает порядок реализации имущества компании-банкрота, инициирует оценку имущества и занимается контролем над соблюдением законности процедуры банкротства, суд обычно склонен принять его сторону при возникновении процедурных споров с кредиторами или представителями должника.

Вопрос лишь в том, правильно и законно ли действует сам управляющий? Если вы уверены, что ваши права при процедурах банкротства нарушены, либо одна из сторон нарушает законодательные нормы, вам необходимо немедленно обратиться в суд.

Однако при отсутствии опыта, знания действующего законодательства и бюрократических процедур, вы рискуете проиграть процесс и понести серьезные материальные убытки. Чтобы избежать этого, обращайтесь к опытным юристам и адвокатам Всероссийской правовой сети «Органавт», которые помогут вам решить любые юридические проблемы, связанные с процедурами банкротства юридических лиц.